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房贷攻略
想购买一物业,请问我该交多少营业税及个税?
1 现想购买一物业,该物业是2005年业主由开发商处购买,2009年才出房产证,请问我该交多少营业税及个税?竞宇按揭房贷顾问答:鉴于此种情况,建议房管局调上手契税完税证或购房合同,若上手契税完税证或购房合同
外孙女能不能将外公名下产权持有?
1 因上学外孙女的户口暂时上在外公一起,但房产证上没有外孙女的名字,请问外孙女以后会不会将外公名下产权持有?竞宇按揭房贷顾问答:如果外公做了遗嘱公证,并在遗嘱公证上说明外孙女可以继承,那么外孙女有继
户口在外地,但是在外地工作,是否还可以在户口本地按揭买楼?
1 户口在本地,工作单位在外地是否可在户口所在地按揭贷款购房?竞宇按揭房贷顾问答:只要提供足够的收入证明及银行流水,那么还是可以在本地贷款购房。2 我是外地人,可以按揭贷款购房吗?竞宇按揭房贷顾问答:
非普通住宅怎样缴税?
1 非普住宅怎么缴税?竞宇按揭房贷顾问答:营业税5 6%(房产证满5年差额征收5 6%),个税1%(满5年且唯一物业可以免),契税3%。2 我原有一套房,现打算购买另一套二手房,这个房子目前没有满五年,请问我要给多
北京快乐8走势图能帮我计算一些月供额大概是多少?
1 商用二手房,交易总价66万元,按揭10年期,请问每月月供是多少?91平米,首付五成,在商用房的基础上上浮20%。竞宇按揭房贷顾问答:按贷33万,每月月供约为3980元。2 买79 34平米的房子贷款45万,公积金贷15年
名下在穗有房1套,个人有2次商贷记录,爱人还能申请贷款吗?
1 名下在穗有房1套,个人有2次商贷记录,爱人还能申请贷款吗?竞宇按揭房贷顾问答:不能,现在的购贷政策是以家庭为单位的,且结清也算套数。家庭即包括夫妻双方及未年成子女。但如果你是广州市户籍,你还可以全
房子过户后,原房主的户口没有迁出,该怎么办?
1 房子过户后,原房主的户口没有迁出,该怎么办?竞宇按揭房贷顾问答:现在广州市房屋交易都要进行网签,如果有户口,会要求在网签合同上注明何时将户口迁出,过期未办理就算违约。2 我家一房子2009年全款购买,
香港人,在广州可以买房吗?
1 我是香港人,在广州工作有3年时间了,可以在广州买房吗?竞宇按揭房贷顾问答:如果是一次性交易,你需提供:身份证、回乡证、婚姻证明、居住或工作满一年的时间证明、单位营业执照的复印件加盖单位公章。如果是
公积金断交,是否还可以办理公积金贷款?
公积金断交,是否还可以办理公积金贷款?1 目前我在职的公司给我交公积金到4月份,我这个月就要离职了,也就是说5月分我的公积金账户就断了,那么现在是不是就不能办理公积金贷款了?答:公积金贷款的要求是必须
北京快乐8走势图小张曾贷款买过一商铺,现在他想买一套房子,那他是否可以按首套来做?
张曾贷款买过一商铺,现在他想买一套房子,那他是否可以按首套来做?小张曾经在白云区贷款买过一商铺,现在在天河区看中一200万的房子,小张能否按首套来做这一笔贷款,首付60万,贷140万?分析:在这个案例中,
广东前四月商品房销售额与往年相比暴增70%
今年的前4月,广东楼市进入到一个销售火爆期,不论是商品房的销售额,还是销售面积都双双暴涨。据统计局数字显示,1-4月,广东商品房销售面积同比增长了近五成、销售额同比增长了近七成,但受“国五条& 8
我和女友结婚前都各有一次房贷记录,如果过段时间结婚,我们还能贷款买房吗?
1 我目前在广州,我和女友结婚前各有一次房贷记录,过段时间准备结婚,象我们这种情况,我们还能贷款买房吗? 答:首先,银行对借款人的购房次数是以家庭为单位的,对于未婚的情况下,银行审核的就是你本人;
广州明年入学学位或更紧张,建议家长早准备就近入学
2007年“金猪宝宝”扎堆出生,到今年也扎堆入学了,致使天河、越秀等中心城区的小学地段生人数都有不同幅度的增加。其中,单单天河区就增加了2000多名地段生,致使部分适龄学童密集的地区甚至出现小
学位房的变迁,哪些楼盘会摇身一变变为“学位房”?
今年小学新生报名已告一段落了,回顾今年各区省一级名校的招生范围,绝大部分与往年基本一致,只有个别学校有一定的变化,但其变化对周边学位房的价格并没有多大的影响。地产人士分析,对于想购买学位房的家长
一季度银行不良贷款余额和不良率双双上升,不良贷款或陷入加速暴露期
一季度银行不良贷款余额和不良率双双上升,不良贷款或陷入加速暴露期 银监会在5月15日披露的数据显示,今年一季度,商业银行不良贷款余额高达5265亿元,相较于去年末的4929亿元,增长了336亿元,创下了近年来最
住房贷款的工资证明要怎样开?
住房贷款的工资证明要怎样开?在办理购房按揭贷款的时候,都需要借款人出具所在单位开具的工资收入证明。那么公司的收入证明要怎样开具?以下为住房按揭贷款的收入证明范本:兹证明________是我公司员工,在____
广州楼市遭遇冰火两重天——中心低迷,郊区火爆
广州楼市遭遇冰火两重天& 8212;& 8212;中心低迷,郊区火爆 近期,广州因限售高价项目,致使中心高价项目与郊区平价项目的成交数据形成一个极大的反差。据某网站数据显示,上周在近郊区域成效回暖的作用下,全...
在“国五条”的高压下,因为无法承担巨额房款也没办法将解除购房合同,该如何操作?
在“国五条”的高压下,因为无法承担巨额房款也没办法将解除购房合同,该如何操作? 在“国五条”的高压下,不少业主买家因为担心20%个税的征收,而提前去房管局递件过户,而再去向银行
子女是否可以用父母的公积金来贷款买房?
子女是否可以用父母的公积金来贷款买房? 在现实生活中都不难看到,很多父母早就有了房子,但是单位还是一直有在为他们缴存公积金。到接近退休的时候,父母用不上公积金,但是反倒儿女购房则有问题,这个时候
按揭买房贷款多少年比较合适?
按揭买房贷款多少年比较合适? 最近几年,向银行申请按揭贷款的人越来越多。那么到底贷款贷几年才是比较合适的呢?一般还款年限可以分为以下两大类: 1 刚需者:按照现在的房贷利率来计算,一般情况下,置
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