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盘点地产圈里那些扭转乾坤的总裁
2014年12月03日      查看次数:

愿得一人心,斗转也星移,这或许是许多房企老板的心声。

地产圈有那么一批活跃的地产人,原本默默无闻,但给他一个跳板,瞬间就可以实现华丽丽的转身,创造了连他自己都感到惊艳的成就。今天小田就聚焦这群人,说说地产圈里那些扭转乾坤的地产人。

陈凯:那个将阳光城带上直升飞机的人

阳光城总裁陈凯

任职2年多,企业销售规模从20亿量级飞升到200亿量级

由华润分公司老总到龙湖执董,再由龙湖到复星地产总裁,复星到阳光城总裁,他就是陈凯,将阳光城带上直升飞机的那个人。

陈凯在2012年之前,一直是属于地产圈里的二、三线人物,属于一个小众圈子里知道有这么个人,甚至其从复星地产的总裁位置上跳槽到阳光城当总裁,也并未引发起足够的关注度。直到阳光城以“快”扬名天下之时,圈内才开始重视起陈凯。

陈凯上任阳光城总裁之时,可谓临危受命。彼时,阳光城由于盲目的拿地和收购等,导致资金链陷入崩溃边缘。陈凯上任后即开始了大刀阔斧的内部改造,也就是阳光城的脱胎换骨。或许上天垂怜,陈凯改革之时市场正迅速回暖,阳光城终于再次迎来业绩的爆炸式增长。

周迪永:乡土房企逆袭的带头人

海亮地产总裁周迪永

任职3年多,企业销售规模20亿量级飞升到150亿量级

在周迪永加盟海亮地产之前,海亮地产还只是海亮集团下的一个小版块,还只是乡土气息浓厚的不入流开发商。

在未加盟海亮地产之前,周迪永就是在华润置地的一位名不见经传的员工,彼时他跟陈凯算是要好的同事和校友。

但就是这么奇妙,陈凯在成就自己的阳光城履历之时,他的老朋友周迪永也在海亮地产找到了属于他的舞台,成就了相媲美的精彩。

在周迪永成为海亮地产总裁的短短三年时间里,海亮地产已进入房地产TOP50,正雄心勃勃的制定计划2015年进入TOP30俱乐部,而海亮地产的成名绝技与阳光城如出一辙:快。在不规范的三四线市场里,海亮地产的项目快到竞争对手还没搞好项目规划,他们即已经开盘销售了。

莫斌:因为一条短信让业界知晓的人

碧桂园总裁莫斌

任职4年多,企业销售规模从200亿跨越到1000亿

莫斌是谁?恐怕在一条短信之前很多人并不知晓此人。2013年担任碧桂园总裁一职的莫斌发了一条“违规”短信,让在香港上市的碧桂园股票大涨10%,也让中国的女首富杨惠妍徒增几十亿的账面财富。由此,一条短信天下知!

莫斌为什么要发这条短信,或许是他兴奋了,因为短信的内容上写到国庆期间碧桂园的销售破200亿,2013年的认购金额已超过千亿。倘若将短信提前10个月发,恐怕谁都会把莫斌当成疯子,但当时的莫斌成了神。

在2010年,莫斌上任碧桂园总裁之前,他是有着20多年履历的工程师,从技术员一路干到中建五局的董事总经理。其上任或许也正是得益于工程师的背景,彼时碧桂园的工程质量问题四面楚歌,杨家之所以选择莫斌,估计也是希望他能能够抓抓质量问题。

但没有想到的是,碧桂园自莫斌上任后,不仅质量有所改观,销售规模也猛的开始扩张,从2009年的年销售232亿,四年时间即跨越到2013年的1060亿,差不多一年翻一倍。

蔡雪梅:职场玫瑰的铿锵绽放

世茂副总裁兼营销总经理蔡雪梅

任职3年,销售规模从300亿量级提升到700亿量级

蔡雪梅,属于走哪都会是焦点的女人,应该也会是许多地产新人的女神。2011年下半年,她结束龙湖的任职生涯,履新已经多年困顿不前的世茂。

在蔡雪梅履新的2011年,因为政策调控、市场环境等因素,世茂产品全线受到影响,全年业绩近微乎其微的增长,与年度目标相距甚远。

在蔡雪梅履新过后,世茂内部进行了激进式的变革,人员、组织结构大调整,因市场环境的改善世茂的变革比想象的还要轻松。次年即见效,2012年世茂房地产的销售业绩暴增50%,远高于年初定下0增长的目标。

蔡雪梅作为职场玫瑰,绽放在世茂可谓实现了双赢。小田在几次活动时见过蔡雪梅,差不多每次蔡雪梅的出场都能引发极大的关注,她也由此一跃成为最炙手可热的地产人。

今天小田就先说道这几位了,他们都属于总裁、副总裁级别。无可否认,他们大都临危受命于2011年的市场下行周期的后期,他们的成功也基本都建立在2012~2013年的向上周期。至于是否在市场调整期也同样出色,那可能就需要再过2年的时间来验证了,期待他们带来更多的惊喜。

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