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广州住宅网签微跌5% 番禺周成交344套居首
2014年11月14日      查看次数:

根据搜狐焦点对阳光家缘的监控,2014年11月06日-11月12日,广州十一区新建住宅网签1502套,与前一周相比小幅下跌,环比降5%。成交均价16970元/平,环比涨3%。由于网签的滞后性,上周网签数据仅能反映前一周的成交情况。

番禺周成交344套排首位 越秀均价突破4万全市最贵

  从区域成交情况来看,番禺以344套居首,紧随其后的花都成交202套,排名第三的增城成交189套。上周成交最少的是海珠区,仅53套,成交持续低迷的越秀区,上周成交有所回升。

  中心六区中,仅白云和黄埔成交超100套,其余区域成交均不过百。外围区域中,除从化外所有区域的成交均过百。

  从区域成交均价来看,越秀以43217元/平的均价稳居冠军的宝座,上周排名首位的天河,滑落至第二位,均价为34176元/平,海珠则以28729/平的价格排在第三位。

  中心6区中,所有区域的价格均超1万,均价与前一周相比有所增长,达25602元/平。外围区域中,仅番禺的均价突破1万元大关,从化均价7032元/平,成全市最便宜的区域。

  侨鑫汇悦台均价最高君华御府夺销售冠军

  在单盘成交方面,侨鑫汇悦台蝉联均价榜冠军,均价为81980元/平。排名第二与第三的分别是珠江颐德公馆以及东风广场,均价为58297元/平及52883元/平。

  在均价排行前十的项目中,天河占半壁江山,越秀占据3席,剩下的两席由白云与海珠瓜分。在排名前十的项目中,由于价格较高,除了富力东山新天地外,其余项目的成交套数均不超10套。

  上周的单盘销售冠军由君华御府夺得,成交70套。紧随其后的是富力东山新天地,成交69套。排名第三的是成交45套的万科欧泊项目。

  上周排名前十的项目中,除两个项目外,其他区域均价均超1万。区域占比分布较分散,番禺、白云、越秀、荔湾、花都等区域均有项目上榜。随着“金九银十”的落幕,房企开始准备冲刺年度销售目标。

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