注册   |   登录
服务热线: 400-886-9099
下载专区
实用工具
APP
手机APP下载
扫一扫
微信
关注竞宇金融微信
扫一扫

公司地址:

广州市天河区珠江新城临江大道5号(保利中心自编6号)2001

服务热线:400-886-9099

北京快乐8走势图公司总机:020-37585116

投诉电话:13544347778

一旦租房违约,违约金应该怎么付?
2011年12月13日      查看次数:

概述:找到您心仪的住房按揭贷款,就在竞宇按揭。竞宇按揭是四大国有银行指定的楼宇按揭机构,并且与中国邮政、中信银行、广发银行、浦发银行、交通银行、光大银行等10多家银行达成合作协议。竞宇按揭整合各大银行的房贷资源,为您量身订做贷款计划,在资料齐全的情况下,从业务受理到银行放款最快只需7个工作日,让您入住新房早一步。广州竞宇购房按揭贷款--你身边的购房专家,免费热线400-886-9099

  一旦租房违约,违约金应该怎么付?

  谈及租房违约金的支付,一般法律规定只要提前一个月通知房东方退租,然后赔偿一个月租金,除非你没有提前一个月通知,只是提前几天的话就要除违约金以外还要赔偿适当的损失,但决不能超过一个月租金。按合同约定就是赔一个月的违约金,只是道德问题,按照合同来,也仅仅是违反了《合同法》,不会构成刑事责任,顶多是协商得到一点赔偿,可按合同程序走。(1)如果租房合同中对违约金有约定、按约定。但约定的违约金过高或过低可以请求变更。(2)如果对违约金没有约定:违约金应相当于你违约造成的的损失,即你1年租赁期中不再租的几个月的租金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当【相当于因违约所造成的损失】,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

  按合同上,也就是赔付押金(看你押的几个月的),如果他要求你赔付接下来的租期里空置时间的损失,其实不用理他,这都是无理的要求!房东违约:应该退还房客一个月的租金(押金也一起退还),或者提前一个月通知租客(水,电费除外)租客违约:房东方没收一个月的押金,或者提前一个月告知。备注:还要根据当时签定的《租赁合同》的条款

  广州竞宇按揭在线顾问温馨提醒:如果在广州、佛山等地遇到购房贷款疑问或想了解广州、佛山最新银行政策、房管局政策等,可以在线咨询竞宇购房按揭顾问,免费按揭热线:400-886-9099

  如果想了解最新银行贷款利率,请进入http://www.staydarsh.com/service.html银行贷款计算器查询。

(扫一扫轻松关注“竞宇金融”微信号,免费获取最新房产资讯和优惠政策)

上一篇:房贷放松 广州6家银行首套房贷可享基准利率
下一篇:现行二套住宅贷款利率为多少?

展开
集团总部
广州市天河区珠江新城临江大道5号(保利中心自编6号)2001
服务热线:400-886-9099
公司总机:020-37585116
投诉电话:13544347778
扫一扫,关注竞宇订阅号
极速时时彩官网 秒速时时彩登陆 山东11选5计划 内蒙古快3计划 极速快三计划 秒速时时彩开奖结果 博乐彩票计划群 秒速时时彩是骗人的吗 山东11选5 北京快乐8开奖结果